小編查遍所有的標準規范，均未對此作出明確規定。但小編在中華人民共和國國務(wù)院令第512號《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》查到相應的折舊規定，要求如下：

　　第六十條除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年;

　　(二)飛機、火車(chē)、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

　　(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;

　　(四)飛機、火車(chē)、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五)電子設備，為3年。

　　注：這里泛指的大型中央空調設備是指空調壓縮機形式為“活塞式、螺桿式、離心式”及溴化鋰等中央空調設備。

　　根據以上規定，可自主定義“中央空調”作為固定資產(chǎn)的折舊年限，但“折舊年限”非“使用年限”。

　　那么問(wèn)題來(lái)了!

　　1.家用空調器用十二年到底有哪些問(wèn)題和安全隱患?

　　1)安裝壽命

　　根據《房間空氣調節器安裝規范》，安裝單位應在三年對安裝質(zhì)量負責，規定如下：

　　空調器的安裝壽命應不低于產(chǎn)品的使用年限。空調器安裝后一年內，不應由于安裝不良影響空調器的正常運行及使用性能;安裝后三年內，不應由于安裝不良影響空調器的安全運行和發(fā)生重大安全事故。空調器安裝使用后，用戶(hù)應根據使用情況經(jīng)常進(jìn)行檢查和進(jìn)行必要的維護并定期向有關(guān)部門(mén)報檢，以確保空調器正常、安全、可靠地運行。

　　2)安全隱患-住在二層以上的用戶(hù)特別需要注意!

　　據了解，國家強制性標準GB17790-1999《房間空氣調節器安裝規范》對空調支架的承重、防松、防銹和安裝等作了規定和要求，但對空調支架的使用年限問(wèn)題卻未明確規定。空調室外機支架的安全使用期一般為6年左右，具體情況還要受支架安裝位置、環(huán)境、材質(zhì)等的因素影響。消費者的空調室外機支架在使用一定年限后，應該通過(guò)目測或者要求空調廠(chǎng)家指定維修單位上門(mén)檢修等方式，排除空調外機支架安全隱患，避免發(fā)生安全事故。

　　2.大型中央空調運行年限問(wèn)題

　　在一般的招投標活動(dòng)中，中央空調廠(chǎng)商都會(huì )向招標單位承諾整機和壓縮機質(zhì)保時(shí)間，現今各廠(chǎng)商提供的服務(wù)各不相同，說(shuō)明對自身產(chǎn)品質(zhì)量的信心。我們先從壓縮機大修承諾時(shí)間，目前最高約為8萬(wàn)小時(shí)，那么單臺全天候24小時(shí)運行計算，約為9.1年，若以12小時(shí)計算約為18年。如物業(yè)單位對中央空調設備進(jìn)行精心的維護保養，運行時(shí)間在20年左右的中央空調設備還是有不少例子。當然中央空調部件設備也是會(huì )受到腐蝕和臟堵，從而影響到制冷效果，因此，一般中央空調設備能相對保證其良性運行的時(shí)間約為12-15年。

　　3.有沒(méi)有對空調壓縮機使用年限的規定?

　　目前，國內外均未對空調壓縮機使用年限作出明確的規定。我想更多的作用是為了鼓勵產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新，讓使用者得到更多的實(shí)惠。但我們查到一條紀錄是：據查部分國內外"全封閉壓縮機的使用基準和界限值"。其中給出一項目"開(kāi)停次數"-20萬(wàn)次以上。

　　假定每天每小時(shí)開(kāi)停4次，需要連續開(kāi)停5.7年。因此，在正常使用的情況下，空調壓縮機使用年限應該比這更長(cháng)，至少也必須在六年以上。